L-1488 Chalet en venta en Alella

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7,500,000€

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Referencia:

 L-1488

Habitaciones
5
Baños
7
Garajes
1
Área
1000 m2
Parcela
3176 m2

Descripción

Impresionante mansión de lujo en Can Teixidó, una de las urbanizaciones más prestigiosas del Maresme bajo, a 10 minutos de Barcelona y con vigilancia privada. Construida sobre tres parcelas y ocupando un espacio privado dónde se han contemplado todo lujo de detalles tanto de interiores como de exteriores. Un amplio recibidor ya da paso a las impresionantes vistas al mar desde la misma puerta de entrada a la propiedad, zona de biblioteca con chimenea, salón comedor con chimenea y suelos de lama ancha de madera de sucupira, comedor y cocina montada por bulthaup y equipada con electrodomésticos de alta gama. Gran despensa en zona independiente. La suite principal con más de 100 m2, tiene una antesala para zona de descanso o despacho, un vestidor doble totalmente amueblado, baño con sanitarios dobles, bañera de hidromasaje y dos duchas todo equipado con grifería de diseño, equipo de televisión empotrado en techo para disfrute desde la bañera. En ésta planta encontramos 3 suites más. La planta superior se ha reservado para zona de invitados o de ocio, con tres zonas diferenciadas, terraza e impresionantes vistas al mar. Pequeña cocina equipada con máquina de hacer hielo, instalación preparada para home cinema. Planta inferior: la zona de servicio con 2 habitaciones, salón, baño y cocina. Garaje acristalado para 8-10 coches, zona de gimnasio con salida al jardín y piscina interior climatizada con color terapia e hidromasaje, sauna, hammam, con las relajantes vistas de una fuente exterior. La casa tiene conectados sus espacios a través de ascensor interior. Sistemas de video-cámaras interiores y exteriores. Riego en toda la finca, pozo de agua propio. Entrada por dos calles.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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