L-1539 Chalet en venta en Mar de Cristal

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Referencia:

 L-1539

Habitaciones
4
Baños
4
Garajes
1
Área
509 m2
Parcela
520 m2

Descripción

ATT-038
Lujoso y enorme chalet en la Manga del Mar Menor, situado en primera línea del Mar Menor, la vivienda esta orientada hacia los 4 puntos cardinales.

Dispone de 3 dormitorios dobles, muy grandes, y 1 tamaño normal, 3 hermosos cuartos de baño, y 1 aseo, la habitación principal es espectacular, cuenta con el dormitorio doble, un enorme vestidor para mujer y otro para hombre, un cuarto de baño incluido, una cocina independiente, perfectamente equipada para cocinar, 1 despensa, 1 gran salón, 1 sala de estar con televisión, todo decorado con estilo barroco.

Todo el chalet cuenta con aire acondicionado centralizado y calefacción central. La carpintería interior es de roble con puertas solapadas, pvc abatibles con rotura térmica y climalit y la carpintería exterior de pvc. Caldera de gasoil. Piscina climatizada por tubos de agua, con jacuzzi incluido. Descalcificador general. Tiene una sauna. Cuenta con un garaje privado, con capacidad para 5 coches, la puerta del garaje es automática. Dispone de un generador de luz. Tiene 2 porches. Dispone de un gigantesco terreno con terraza y jardín, en la parte delantera tiene una preciosa terraza acristalada y con una pérgola, donde poder pasar el rato a la sombra, mientras disfrutas con una bellísima vista panorámica del Mar Menor.

Lujoso chalet de 520m2 en primera línea del mar menor
Dispone de un amplio hall
Salón comedor grande con salida a un porche cubierto.
Suelos de granito brasileño, una escalera que sale del salón a la primera planta es de diseño, en forja y pasamanos de madera, escalones de granito brasileño, con canto Romo
Gran cocina totalmente equipada, gran despensa.
4: Dormitorios en suite con armarios y suelos de mármol.
Dormitorio principal espectacular con 2: amplios vestidores y despacho.
Toda la casa está empapelada.
Carpintería de Roble con puertas aplafonadas y solapadas.
Carpintería exterior de PVC. Abatible con rotura térmica y climalit, persianas eléctricas.
Sauna Finlandesa con salita de relajación y ducha.
Garaje para 5: coches: 170m2.
Calefacción por radiadores de agua, cuarto de caldera con depósito 1000L. de gasoil
Aire acondicionado centralizado, descalcificador, bomba de presión y generador.
Riego automático.
Puerta de paso de carruajes y puerta garaje automáticas.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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