L-1635 Chalet pareado en venta en El Viso

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3,800,000€

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Referencia:

 L-1635

Habitaciones
8
Baños
5
Garajes
1
Área
700 m2
Parcela
410 m2

Descripción

Estupendo chalet de esquina con 700m2 de casa y 410m2 de parcela.

Situado en una de las mejores zonas, muy bien comunicada y con toda clase de servicios cerca.
La vivienda necesita reforma, con muchas posibilidades por la buena y cómoda distribución y sus
amplios espacios.

La vivienda es muy luminosa con amplios ventanales y orientación sur, techos altos de 3m aprox.
Amplia parcela y jardín perimetral.

La vivienda está distribuida en cuatro plantas, con garajes con capacidad para 5 o 6 y 1 exterior.
La distribución es la siguiente: porche de entrada acristalado muy amplio con acceso a la planta principal: distribuida en hall muy amplio de entrada con acceso a estupenda zona de recibo, distribuida en despacho, comedor en otro ambiente y varias zonas de salones con acceso a una terraza de casi 100m2 desde donde se sale a el jardín, cocina con office y aseo de invitados.

Primera Planta: Distribuidor, cuatro dormitorios, despacho, y dos baños.
Segunda planta: tres dormitorios con un baño y una terraza de casi 60m2 con estupendas vistas.
Planta baja: actualmente está como oficina de unos 150m2, con entrada independiente, distribuida en varios despachos, aseo, bodega y zona de servicio, lavadero y dos garaje con capacidad para varios coches.

Aproximadamente un 30 % de los inmuebles que tenemos en esta zona solo están anunciados en nuestra web por expreso deseo de los propietarios. Para verlos pinche por favor en el enlace adicional ubicado en la parte final del anuncio.

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Tour a EXCLUSIVA MANSION, ubicada en medio de un BOSQUE NATIVO



NOTA DE INTERÉS

Comprar para Vender o Comprar para Alquilar: Dos Estrategias, Múltiples Oportunidades en Bienes Raíces


Al considerar invertir en el mercado inmobiliario, una decisión crucial es si optar por comprar propiedades para venderlas o para alquilarlas. Ambas estrategias tienen sus propias ventajas y desafíos, y entender las diferencias entre ellas puede ayudarte a tomar una decisión informada que se alinee con tus objetivos financieros y preferencias personales.


Comprar para Vender:

Esta estrategia, comúnmente conocida como "flipping", implica adquirir una propiedad con la intención de venderla nuevamente en un período relativamente corto, generalmente después de realizar mejoras o renovaciones para aumentar su valor de mercado. Algunas de las ventajas de esta estrategia incluyen:


Potencial de ganancias rápidas: Si se realiza correctamente, comprar para vender puede generar ganancias significativas en un corto período de tiempo.

Control sobre el proceso: Como propietario, tienes control total sobre el proceso de renovación y venta, lo que te permite adaptar la propiedad según las demandas del mercado.

Sin embargo, esta estrategia también conlleva ciertos riesgos, como la posibilidad de enfrentar costos imprevistos durante la renovación o dificultades para vender la propiedad a un precio deseado.


Comprar para Alquilar:

Por otro lado, comprar una propiedad para alquilarla ofrece una estrategia de inversión a más largo plazo, donde los ingresos regulares del alquiler pueden proporcionar estabilidad financiera a lo largo del tiempo. Algunas ventajas de esta estrategia son:


Flujo de efectivo constante: Los ingresos por alquiler pueden proporcionar un flujo de efectivo constante, ayudándote a cubrir los gastos de mantenimiento, impuestos y pagos de hipoteca.

Potencial de apreciación del valor: Además de los ingresos por alquiler, es posible que la propiedad aumente su valor con el tiempo, lo que puede generar ganancias adicionales cuando decidas venderla en el futuro.

Sin embargo, comprar para alquilar también implica la responsabilidad de gestionar la propiedad y afrontar posibles vacancias, reparaciones y problemas con los inquilinos.


En última instancia, la decisión entre comprar para vender o comprar para alquilar dependerá de tus objetivos financieros, tolerancia al riesgo y horizonte temporal de inversión. Es importante evaluar cuidadosamente ambas estrategias y buscar asesoramiento profesional antes de tomar una decisión. Independientemente de la estrategia que elijas, el mercado inmobiliario ofrece una variedad de oportunidades para generar ingresos y construir riqueza a largo plazo.


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