L-1683 Piso en venta en Somiedo

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1,275,000€

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Referencia:

 L-1683

Habitaciones
4
Baños
5
Garajes
1
Área
280 m2

Descripción

Un espacioso y bien mantenido apartamento en primera planta en la lujosa comunidad cerrada de El Mirador del Príncipe. Esta exclusiva comunidad consta de sólo 14 apartamentos y está situada en la deseable zona de Lomas de Marbella. Ideal para vivir todo el año y rodeado de exuberantes jardines tropicales, este apartamento de 4 dormitorios maravillosamente equipado ofrece un increíble acceso a Puente Romano, Marbella Centro y Puerto Banús y a poca distancia de la playa, los restaurantes y los servicios de ocio.
Rodeado de vegetación tropical, este maravilloso apartamento tiene un amplio salón y comedor que conduce a la gran terraza soleada que se extiende por el lado sur del apartamento con espectaculares vistas al mar que dan a las Lomas Pueblo y el Mar Mediterráneo. La propiedad de 4 dormitorios incluye una cocina totalmente equipada con un lavadero independiente, una gran suite principal con jacuzzi, y otras tres suites de invitados, cada una con sus baños en suite. Otras características incluidas con esta fantástica propiedad es el aire acondicionado caliente y frío, calefacción por suelo radiante, dos plazas de aparcamiento y un trastero.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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