Obra nueva con amarre en el canal de Empuriabrava, Costa Brava
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La propiedad está distribuida en tres plantas y se compone de:
1. Planta noble: Entrada principal con su recibidor, gran salón comedoren dos ambientes con chimenea, 4 habitaciones (2 tipo suite, 2dobles), 3 lavabos completos, cocina con zona ‘office’ y amplia terraza cubierta de 120 m2.
2. Planta inferior: 4 habitaciones, cuarto de plancha, 2 cuartos de bañocompletos, salón de juegos (billar), salón biblioteca, garaje para 2coches con acceso directo desde la vivienda y lavadero.
Desde esta planta se puede acceder directamente al amplio patiopresidido por una fuente de piedra, a la piscina y a la pista de tenis.
3. Planta sótano: Cuarto de máquinas, caldera, bodega y gimnasio con ducha. Este espacio podría destinarse a albergar al servicio pues su amplitud es significativa.
Toda la vivienda dispone de armarios empotrados y rejas de seguridad. Carpintería de madera noble maciza en toda la casa.
ZONA JARDÍN Y EXTERIORES
El terreno de la finca se compone de zona de un amplio jardín y bosque de pinos. En las vastas zonas ajardinadas encontramos plantas típicas de la zona mediterránea de fácil mantenimiento y zonas de césped, todo con riego totalmente automático.
La piscina se halla en una terraza independiente elevada con vistas directas al mar, y bajo la misma se hallan dos cuartos, uno de ellos funciona como sala de filtros y el otro como vestidor (frente al mismo, la zona cuenta con una ducha exterior).
También podemos encontrar una zona de barbacoa en la terraza inferior descubierta con vistas directas al mar y a la piscina. En la misma zona se encuentra el comedor exterior cubierto con una gran mesa rústica de piedra.
La finca también dispone de una pista de tenis rodeada de naturaleza y elevada con respecto al mar lo que permite jugar al tenis y gozar a la vez de una vista del mar reservada a pocos.
VIDEO DE INTERÉSEstrategias de inversión en acciones para principiantes: ¡Aprende y Multiplica tu dinero hoy mismo! NOTA DE INTERÉS¿Y si quiero comprar acciones?Mucha gente cree que los grandes inversores tienen acceso a información secreta para construir sus fortunas. La realidad es que las bases están al alcance de todos. El éxito radica en la disciplina, la estrategia y la paciencia. Invertir en acciones no tiene por qué ser un laberinto indescifrable; detrás de los gráficos y el ruido, hay principios que permiten tomar decisiones con cabeza fría. Antes de adoptar cualquier estrategia, debes entender los fundamentos: una acción es una parte de una empresa; la rentabilidad siempre va ligada al riesgo; y la diversificación es tu mejor escudo contra la incertidumbre del mercado. La primera estrategia, y una de las más probadas, es el Buy & Hold o Comprar y Mantener. Su filosofía es simple: si inviertes en empresas sólidas o en índices de mercado y mantienes la inversión durante diez años o más, el interés compuesto hará el trabajo pesado. Se basa en la confianza de que, a pesar de las crisis a corto plazo, el mercado de valores tiende a crecer a largo plazo. Su gran ventaja es la baja exigencia de tiempo y su eficiencia fiscal, pero requiere una paciencia extrema para no vender en momentos de pánico. En contraste, el Value Investing o Inversión en Valor, popularizado por Warren Buffett, se enfoca en comprar un activo por menos de lo que realmente vale. El objetivo es encontrar empresas de alta calidad cuyo precio de cotización está por debajo de su valor intrínseco (basado en sus fundamentos: beneficios, activos, flujos de caja). La diferencia es el margen de seguridad que protege tu inversión. Esta estrategia exige un análisis fundamental profundo para evitar las trampas de valor, donde una acción parece barata pero su negocio está en declive estructural. Si el Value busca gangas, el Growth Investing o Inversión en Crecimiento busca empresas con un potencial de expansión masivo. El inversor compra hoy a precios que pueden parecer altos, creyendo que el valor de mañana será mucho mayor. Aquí se priorizan compañías que están innovando, con un crecimiento de ingresos acelerado y modelos de negocio escalables (como las grandes tecnológicas en sus inicios). La recompensa puede ser exponencial, pero el riesgo es muy alto; si la empresa no logra consolidar su crecimiento, la acción puede desplomarse. Una estrategia más conservadora es la Inversión en Dividendos, que busca generar un flujo constante de ingresos pasivos. Se centra en empresas maduras y estables que reparten una porción de sus beneficios a los accionistas. La clave de esta estrategia es reinvertir esos dividendos para que el interés compuesto se acumule, aumentando tu posición y, por ende, tu flujo de ingresos. El desafío es asegurar la sostenibilidad del pago, pues un dividendo puede ser recortado si la empresa enfrenta problemas financieros. En el extremo opuesto están las estrategias de especulación a corto plazo: el Day Trading (comprar y vender en el mismo día) y el Swing Trading (mantener posiciones por días o semanas). Ambas se apoyan fuertemente en el análisis técnico para capturar movimientos de precio rápidos. Estas exigen una dedicación de tiempo completa o semi-completa, un control emocional férreo y una gestión de riesgo implacable (nunca arriesgar más del 1-2% del capital), siendo las estrategias con la mayor tasa de fracaso para los minoristas. Para facilitar cualquiera de estas estrategias, los ETFs (Exchange Traded Funds) son una herramienta fundamental. Permiten invertir en una cesta diversificada de activos (como el S&P 500 o un sector tecnológico) con una sola operación, mitigando el riesgo específico de una sola acción. La elección de la estrategia correcta depende de tu horizonte temporal y tu tolerancia al riesgo. Si buscas tranquilidad y largo plazo, el Buy & Hold o los Dividendos son ideales. Si buscas el máximo potencial y asumes volatilidad, el Growth es para ti. Si disfrutas del análisis, el Value es tu camino. Lo más importante es tener una estrategia clara, ser disciplinado y evitar que las emociones guíen tus decisiones. La inversión exitosa es un maratón de paciencia y aprendizaje continuo. 💰 @88Millones: Dinero, Inversión & Abundancia 👇 Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1 Instagram: https://www.instagram.com/88Millones TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/ |
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