L-2015 Piso en venta en El Gòtic

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1,590,000€

  • Portal Inmobiliario de Lujo en El Gòtic, presenta piso de lujo venta en Barcelona, inmueble particular para comprar y apartamento lujoso en venta en Ciutat Vella.
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Referencia:

 L-2015

Habitaciones
5
Baños
5
Área
335 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en El Gòtic, presenta piso de lujo venta en Barcelona, inmueble particular para comprar y apartamento lujoso en venta en Ciutat Vella.

Esta singular propiedad de 290 m2 interiores con terraza de 90 m2 se encuentra en un palacete del centro histórico de Barcelona, construido en 1873. Se trata de un edificio protegido arquitectónicamente y declarado Bien Cultural de Interés Local. Es obra del arquitecto Josep Fontseré, encargado de construcciones como el Parque de la Ciutadella o el mercado del Born.

La vivienda es muy luminosa y diáfana, jugando con transparencias a través de puertas y ventanales que le aportan encantadores contrastes de luz. Conserva elementos originales como los techos altos artesonados con frescos de la época, vidrieras de origen o suelos de mosaico y mármol. La impecable reforma ha incorporado elementos modernos como 3 chimeneas de gas de última tecnología, entre otros.

El apartamento tiene 290 m2 construidos interiores con una gran cantidad de estancias que se pueden adaptar a diferentes usos. La parte central está dedicada a la zona de día, con un amplio salón-comedor que se comunica con la cocina independiente. Tiene salida a la impresionante terraza de 90 m2. En el otro extremo de la vivienda encontramos una genial sala de cine, que es exterior con balcón hacia la calle.

En la zona de noche encontramos una magnífica habitación en suite que recorre toda la longitud de la terraza, y en la que podemos admirar la antigua capilla del edificio con vidrieras y un fresco en el techo; 2 habitaciones en suite exteriores con balcón hacia la calle, una habitación doble interior y una habitación individual o estudio. Además, hay un cuarto de baño independiente y un aseo.

Este inmueble está equipado con aire acondicionado y calefacción de gas. Se encuentra en la primera planta y el edificio tiene terraza comunitaria en la azotea y una bellísima entrada regia.

Sin duda, estamos ante una vivienda única y muy especial en un entorno privilegiado que podrás disfrutar de primera mano: el Barrio Gótico de Barcelona, su centro histórico. Está muy cerca de lugares emblemáticos como La Rambla, la Plaza Real o la Plaza Sant Jaume, y a tan solo 10 minutos de Plaza Catalunya. La zona dispone de una gran variedad de servicios, restaurantes, tiendas tradicionales, boutiques de marca y transporte público.

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

5 Pasos Esenciales para Vender Pisos de Lujo de Manera Exitosa


Vender un piso de lujo requiere una estrategia sólida y una ejecución cuidadosa para obtener el mejor precio y cerrar la transacción de manera satisfactoria. Aquí están los cinco pasos fundamentales para vender pisos de lujo de manera efectiva:


Preparación de la Propiedad: Antes de poner tu piso en el mercado, asegúrate de que esté en su mejor estado posible. Realiza cualquier reparación necesaria, limpia a fondo y considera la posibilidad de realizar mejoras estéticas para aumentar su atractivo. Contratar a un estilista profesional para el diseño de interiores puede ayudar a resaltar las características únicas de la propiedad.


Valoración Precisa: Trabaja con un agente inmobiliario especializado en propiedades de lujo para realizar una valoración precisa de tu piso. Considera las características únicas de la propiedad, la ubicación, el mercado actual y las tendencias de precios al establecer un precio competitivo que atraiga a compradores potenciales.


Marketing Exclusivo: Utiliza estrategias de marketing de alta gama para promocionar tu piso de lujo. Esto puede incluir fotografía profesional, videos en 3D, tours virtuales, y publicidad dirigida en revistas de lujo y portales inmobiliarios especializados. También puedes organizar eventos exclusivos de exhibición para compradores potenciales seleccionados.


Negociación Expertamente: Cuando lleguen las ofertas, trabaja con tu agente para negociar los términos más favorables para ti. Esto puede incluir el precio de venta, plazos de cierre, contingencias y otros aspectos del contrato. Mantén una comunicación abierta y transparente con los compradores para asegurarte de lograr un acuerdo satisfactorio para ambas partes.


Cierre Profesional: Una vez que hayas aceptado una oferta, colabora con tu agente y profesionales legales para completar el proceso de cierre de manera eficiente. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos legales y financieros, y proporciona toda la documentación necesaria en tiempo y forma. Una vez que se complete la transacción, entrega las llaves y cualquier otra información relevante al nuevo propietario de manera cortés y profesional.


Siguiendo estos cinco pasos con atención y con la ayuda de expertos en bienes raíces de lujo, puedes vender tu piso de lujo de manera exitosa y obtener el mejor valor posible.


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