Villa 00163. Esta villa moderna de excelente calidades y ubicación privilegiada reúne todos y cada uno de los detalles necesarios para que pueda disfrutar de unas estancias inolvidables. Se sitúa a pie de playa con su propio camino de acceso a la arena dorada. Un remanso de paz y tranquilidad donde se verá envuelto por el relajante sonido del mar, la brisa marina y la diversidad de fragancias de sus cuidados jardines.

Disfrutará de unas puestas de sol inigualables, de la vista del cabo de Trafalgar, el faro de Camarinal, la costa africana y de ese azul tan especial de estas aguas.

La casa es de estancias luminosas y está pensada para que en cada uno de sus rincones se pueda disfrutar de la tranquilidad si lo desea.

Todo en la villa invita al relax: colores claros, el rumor del agua de su fuente y plantas y vegetación por doquier (huerto ecológico incluido).

Es una vivienda única por su arquitectura, diseño y enclave en la que destacamos fundamentalmente su cercanía a la playa y su privacidad.

La vivienda se distribuye en 3 plantas. En la planta alta encontramos dos dormitorios con vestidor, baño en cada uno de ellos con ducha y bañera y una agradable sala de estar entre ambos dormitorios. Todas las estancias tienen acceso a la terraza.

En la planta principal se encuentra el salón donde es posible esconder las puertas que lo separan del porche de manera que queda totalmente abierto a él. El salón y comedor de encuentran en la misma estancia pero un tabique con una chimenea visible a ambos lados los hace parecer independientes.

La cocina se encuentra junto al comedor y se conecta al salón por el patio interior. Parte de la cocina se encuentra cerrada para evitar que salgan olores al exterior. En esta planta también se hallan un aseo, una zona de almacenaje  y tres dormitorios cada uno con baño privado. A esta planta se accede directamente desde la entrada de la vivienda. En el exterior hay una amplia zona de parking en la que se ubican garajes cubiertos para al menos 4 coches.

En una planta inferior se encuentra la piscina, el porche, un dormitorio con baño y un vestuario con baño.

A modo de equipamiento extra, cuatro de los dormitorios poseen chimenea y cada estancia dispone de aire acondicionado.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., y otros posibles gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

This modern villa built with top of the line materials and set in a privileged location meets all the necessary requirements to enjoy unforgettable stays. The beach front location has its own walkway access to the golden sand. It is a haven of peace and quiet where you will be enveloped by the relaxing sound of the sea, the ocean breeze and the varied fragrances of the carefully tended gardens.

You will revel in unparalleled sunsets with views of Cape Trafalgar, Camarinal Lighthouse, the African Coast, and the exceptional blue of our waters.
All of the bright chambers are designed to enjoy a peaceful atmosphere throughout the house if that is your desire.
Everything in the villa invites you to relax: light colours, cosy and elegant furnishings, comfortable beds, plants and vegetation everywhere (including an organic garden).
The dwelling is unique for its architecture, design, and location. We especially highlight its beachfront location and its privacy.
The villa is distributed on three floors. The upper floor has two bedrooms with dressing rooms, ensuite bath in each one with both shower and bathtub, and a sitting room between both bedrooms. All chambers have access to the terrace.
On the main floor you will find a living room with hideaway doors that separate it from the porch when closed and completely integrates both spaces when you slide them open. Both living room and dining room are in the same area with a double sided fireplace partition that gives the impression of independent spaces.

The kitchen is next to the dining room and connects to the living room through the patio. It is partly enclosed to minimise odours. This floor also houses a half bath, a storage area, and three bedrooms with ensuite bathrooms. Access to this floor is directly through the main entrance. Outside there is ample parking space with enclosed garages for at least four cars.
On the lower floor you will find the swimming pool, the porch, one bedroom with a bath and a changing room with a bathroom.
Four of the bedrooms have fireplaces. Every room has air conditioning.

In accordance with the provisions of Decree 218/2005, of 11 October, the client is informed that notarial expenses, registration, I.. T. P., and other possible costs associated with the purchase and sale are not included in the price.