L-2359 Chalet Adosado en venta en Son Armadams

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1,390,000€

Referencia:

 L-2359

Habitaciones
4
Baños
3
Garajes
2
Área
336 m2
Parcela
572 m2

Descripción

[ENG]
A romantic townhouse set in the serene village of Santa Eugenia. original stone walls, ceramic tiled flooring, Woden beams and beautiful views of the surrounding landscape is what you can expect in this property, keeping a pretty and traditional style through out the property.

This property is divided on two floors, the ground floor all leading to the beautiful and well maintained terraces and garden with a covered terrace area, a large pool and impressive views great for outdoor living. the ground floor distribution is split into two, with a large and bright tiled guest bathroom, a lounge area and 2 car garage on one side, as well as the kitchen dining area which leads onto the large stylish living room with a gas fire.

The second floor containing all the bedrooms, 3 large double bedrooms all with built in wardrobes, one of which being a walk in closet that could be converted to an en-suit bathroom. as well as the large master bedroom, with a walk in closet, large tiled bathroom with a large bath tub looking out to the delightful scenes surrounding the house, also containing a Juliet balcony leading off the master bed truly emphasising the beautiful views from the property.

Santa Eugenia is a municipality located in the centre of Mallorca and only around 1,500 people live in this small town. Santa Eugenia offers a wide range of restaurants and cafeterias, a public school, pharmacy, several banks, a sports centre, and a charging station for electric vehicles. It is set about 25 minutes from the airport, the centre of Palma, and the nearby beaches.

Ref – 30652

[ESP]
Una casa adosada romántica ubicada en el sereno pueblo de Santa Eugenia. paredes de piedra originales, pisos de cerámica, vigas de Woden y hermosas vistas del paisaje circundante es lo que puede esperar en esta propiedad, manteniendo un estilo bonito y tradicional en toda la propiedad.

Esta propiedad está dividida en dos plantas, la planta baja conduce a las hermosas y bien cuidadas terrazas y al jardín con una terraza cubierta, una gran piscina y unas impresionantes vistas ideales para vivir al aire libre. la distribución de la planta baja se divide en dos, con un amplio y luminoso baño de visitas con azulejos, una sala de estar y garaje para 2 autos en un lado, así como el área de cocina comedor que conduce a la gran sala de estar elegante con estufa de gas.

La segunda planta contiene todos los dormitorios, 3 amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, uno de los cuales es un vestidor que se podría convertir en un baño en suite. así como el amplio dormitorio principal, con un vestidor, un gran baño con azulejos y una gran tina de baño con vista a las encantadoras escenas que rodean la casa, que también contiene un balcón estilo Julieta que se abre desde la cama principal y realmente enfatiza las hermosas vistas desde la propiedad. .

Santa Eugenia es un municipio situado en el centro de Mallorca y tan solo unas 1.500 personas viven en este pequeño pueblo. Santa Eugenia ofrece una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, un colegio público, farmacia, varios bancos, un polideportivo y una estación de carga para vehículos eléctricos. Se encuentra a unos 25 minutos del aeropuerto, del centro de Palma y de las playas cercanas.

Ref-30652

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Y si quiero comprar acciones?


Mucha gente cree que los grandes inversores tienen acceso a información secreta para construir sus fortunas. La realidad es que las bases están al alcance de todos. El éxito radica en la disciplina, la estrategia y la paciencia. Invertir en acciones no tiene por qué ser un laberinto indescifrable; detrás de los gráficos y el ruido, hay principios que permiten tomar decisiones con cabeza fría. Antes de adoptar cualquier estrategia, debes entender los fundamentos: una acción es una parte de una empresa; la rentabilidad siempre va ligada al riesgo; y la diversificación es tu mejor escudo contra la incertidumbre del mercado.

La primera estrategia, y una de las más probadas, es el Buy & Hold o Comprar y Mantener. Su filosofía es simple: si inviertes en empresas sólidas o en índices de mercado y mantienes la inversión durante diez años o más, el interés compuesto hará el trabajo pesado. Se basa en la confianza de que, a pesar de las crisis a corto plazo, el mercado de valores tiende a crecer a largo plazo. Su gran ventaja es la baja exigencia de tiempo y su eficiencia fiscal, pero requiere una paciencia extrema para no vender en momentos de pánico.

En contraste, el Value Investing o Inversión en Valor, popularizado por Warren Buffett, se enfoca en comprar un activo por menos de lo que realmente vale. El objetivo es encontrar empresas de alta calidad cuyo precio de cotización está por debajo de su valor intrínseco (basado en sus fundamentos: beneficios, activos, flujos de caja). La diferencia es el margen de seguridad que protege tu inversión. Esta estrategia exige un análisis fundamental profundo para evitar las trampas de valor, donde una acción parece barata pero su negocio está en declive estructural.

Si el Value busca gangas, el Growth Investing o Inversión en Crecimiento busca empresas con un potencial de expansión masivo. El inversor compra hoy a precios que pueden parecer altos, creyendo que el valor de mañana será mucho mayor. Aquí se priorizan compañías que están innovando, con un crecimiento de ingresos acelerado y modelos de negocio escalables (como las grandes tecnológicas en sus inicios). La recompensa puede ser exponencial, pero el riesgo es muy alto; si la empresa no logra consolidar su crecimiento, la acción puede desplomarse.

Una estrategia más conservadora es la Inversión en Dividendos, que busca generar un flujo constante de ingresos pasivos. Se centra en empresas maduras y estables que reparten una porción de sus beneficios a los accionistas. La clave de esta estrategia es reinvertir esos dividendos para que el interés compuesto se acumule, aumentando tu posición y, por ende, tu flujo de ingresos. El desafío es asegurar la sostenibilidad del pago, pues un dividendo puede ser recortado si la empresa enfrenta problemas financieros.

En el extremo opuesto están las estrategias de especulación a corto plazo: el Day Trading (comprar y vender en el mismo día) y el Swing Trading (mantener posiciones por días o semanas). Ambas se apoyan fuertemente en el análisis técnico para capturar movimientos de precio rápidos. Estas exigen una dedicación de tiempo completa o semi-completa, un control emocional férreo y una gestión de riesgo implacable (nunca arriesgar más del 1-2% del capital), siendo las estrategias con la mayor tasa de fracaso para los minoristas.

Para facilitar cualquiera de estas estrategias, los ETFs (Exchange Traded Funds) son una herramienta fundamental. Permiten invertir en una cesta diversificada de activos (como el S&P 500 o un sector tecnológico) con una sola operación, mitigando el riesgo específico de una sola acción.

La elección de la estrategia correcta depende de tu horizonte temporal y tu tolerancia al riesgo. Si buscas tranquilidad y largo plazo, el Buy & Hold o los Dividendos son ideales. Si buscas el máximo potencial y asumes volatilidad, el Growth es para ti. Si disfrutas del análisis, el Value es tu camino. Lo más importante es tener una estrategia clara, ser disciplinado y evitar que las emociones guíen tus decisiones. La inversión exitosa es un maratón de paciencia y aprendizaje continuo.


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