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Vivienda para reformar en Calle Jorge Juan, Madrid

Comprar

7,200,000€

Referencia:

L-34894

Habitaciones

Baños

Área

368 m2

Parcela

1 m2

Descripción

Piso exterior a reformar en venta en Calle Jorge Juan Barrio Salamanca Madrid

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, este piso exterior totalmente reformado y amueblado en venta en Calle Jorge Juan Barrio Salamanca Madrid representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con historia en una de las arterias más representativas del distrito de Salamanca.

La vivienda, muy representativa, se encuentra situada en una planta alta, finca clásica construida en los años 20 y cuenta con una superficie construida de 365 m² y 310 m² útiles aproximadamente . Su distribución es ideal para familias o para inversores que deseen una propiedad en una ubicación privilegiada. Consta de 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 aseos y un trastero. Además, mirador a la calle , un salón principal muy amplio.

Características destacadas del inmueble

La orientación noroeste del piso garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, lo que, combinado con su ubicación exterior, crea un ambiente amplio y cálido. La finca dispone de ascensor y servicio de portería física durante 8 horas diarias, lo que aporta un plus de seguridad y comodidad.

El estado actual del inmueble es a reformar, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades y gustos del comprador. Este piso está ubicado en un edificio de estilo clásico, con paredes lisas, techos altos y suelos originales de parquet y cerámica. No cuenta con garaje, pero sí con trastero incluido, lo que es una ventaja para almacenamiento adicional en una zona donde el espacio es oro.

Barrio de Salamanca, una localización de prestigio

El Barrio de Salamanca es uno de los distritos más emblemáticos y codiciados de Madrid, conocido por su arquitectura señorial, sus boutiques de lujo y su vibrante vida urbana. Vivir en este barrio es disfrutar de un entorno exclusivo con acceso a servicios de alta calidad, colegios internacionales, restaurantes de renombre y una excelente comunicación por transporte público.

Además, este piso se encuentra en Calle Jorge Juan, una de las vías más elegantes del distrito, que combina tradición, cultura y modernidad. Muy cerca se encuentran zonas verdes como el Retiro, centros comerciales, museos y espacios culturales que convierten esta ubicación en una de las más deseadas para vivir en la capital.

Ideal para inversión o primera residencia

Dada su gran superficie, distribución y ubicación, este inmueble ofrece una alta revalorización a futuro una vez reformado. Es ideal tanto como residencia habitual para una familia numerosa como para quienes buscan una inversión de alto valor en el corazón de Madrid. Su potencial arquitectónico permite una reforma integral que combine la elegancia clásica del edificio con las comodidades modernas.

Si estás buscando más información o consejos sobre compra de inmuebles, puedes visitar el blog de Inmogil Gestión, donde encontrarás artículos útiles para compradores y vendedores.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una joya arquitectónica en una de las zonas más exclusivas de Madrid.

Este piso exterior a reformar en venta en Calle Jorge Juan Barrio Salamanca Madrid es una propuesta ideal para quienes valoran el espacio, la ubicación y el potencial de personalización.

INMOGIL no cobra honorarios al comprador, por lo que el precio reflejado es el real. INMOGIL GESTIÓN, OTRA FORMA DE HACER LAS COSAS!

Características

Ascensor

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Qué Tipo de Propiedad de Alquiler Deberías Comprar? Expertos Ofrecen Consejos Clave

A medida que los inversionistas consideran adentrarse en el mercado de la inversión en propiedades de alquiler, surge la pregunta crucial: ¿Qué tipo de propiedad de alquiler deberían comprar? Con una amplia variedad de opciones disponibles, desde apartamentos en la ciudad hasta casas unifamiliares en suburbios, los expertos en bienes raíces comparten consejos para ayudar a los inversionistas a tomar decisiones informadas:

Considerar la Ubicación: La ubicación es un factor clave al elegir una propiedad de alquiler. Los expertos sugieren buscar áreas con alta demanda de alquiler, acceso a servicios y comodidades, y potencial de apreciación del valor a largo plazo. Además, es importante considerar la proximidad al trabajo, transporte público, escuelas y áreas comerciales.

Analizar el Mercado de Alquiler: Antes de comprar una propiedad, es crucial realizar un análisis del mercado de alquiler en la zona objetivo. Esto incluye investigar los precios de alquiler promedio, la tasa de vacancia, la demanda de alquiler y las tendencias del mercado. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a determinar la viabilidad financiera y el potencial de retorno de la inversión.

Evaluar el Tipo de Propiedad: La elección del tipo de propiedad depende de varios factores, incluyendo el presupuesto del inversor, el mercado objetivo y los objetivos de inversión. Las opciones comunes incluyen apartamentos, casas unifamiliares, condominios, propiedades multifamiliares y propiedades comerciales. Es importante considerar la demanda local y las preferencias del mercado al seleccionar el tipo de propiedad.

Conocer a su Público Objetivo: Entender el perfil de los potenciales inquilinos es fundamental al elegir una propiedad de alquiler. Por ejemplo, las propiedades ubicadas cerca de universidades pueden atraer a estudiantes, mientras que las propiedades familiares en vecindarios seguros pueden ser ideales para familias. Conocer las necesidades y preferencias de su público objetivo puede ayudar a maximizar la rentabilidad de la propiedad.

Considerar el Potencial de Mejoras: Algunas propiedades pueden requerir mejoras o renovaciones para maximizar su atractivo y valor de alquiler. Antes de comprar, es importante evaluar el potencial de mejoras y determinar si el costo de las mismas es justificable en relación con el retorno de la inversión esperado.

En resumen, la elección de una propiedad de alquiler adecuada requiere una cuidadosa investigación, análisis y consideración de múltiples factores. Al tener en cuenta la ubicación, el mercado de alquiler, el tipo de propiedad, el público objetivo y el potencial de mejoras, los inversionistas pueden tomar decisiones informadas que les ayuden a alcanzar sus objetivos de inversión en bienes raíces.

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