L-1840 Chalet en venta en Ciudalcampo

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1,950,000€

  • Portal Inmobiliario de Lujo en Ciudalcampo, presenta lujoso chalet venta en Madrid, inmuebles premium para comprar y viviendas de lujo independientes en venta en Área de Santo Domingo.
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Referencia:

 L-1840

Habitaciones
5
Baños
6
Garajes
1
Área
700 m2
Parcela
2500 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Ciudalcampo, presenta lujoso chalet venta en Madrid, inmuebles premium para comprar y viviendas de lujo independientes en venta en Área de Santo Domingo.

REA inmobiliaria (916508937) presenta este impresionante chalet de diseño en Ciudalcampo, de 700 m2, distribuido en dos plantas. La zona donde se ubica esta vivienda es muy tranquila y tiene bonitas vistas a la sierra.

La entrada principal da acceso a un amplio salón-comedor de más de 80 m2, con grandes ventanales que dan salida a un porche y a la piscina infinita. Este nivel alberga también un aseo de invitados, un despacho, una espectacular cocina con zona de comedor y salida independiente y el dormitorio principal, con cuarto de baño en suite, amplio vestidor y salida al porche y piscina.

En la planta baja encontramos una zona multifuncional con amplios ventanales (ahora utilizada como gimnasio) con salida a piscina cubierta con vistas, sauna, tres dormitorios en suite, zona de servicio y zona de lavado.

Suelo radiante e hilo musical en toda la casa.

Ciudalcampo es sin duda la urbanización más extensa de la zona norte de Madrid ubicada en el km. 28 de la autovía A-1.

Se trata de una gran urbanización con una sola entrada y salida, que contiene fundamentalmente chalets de 300 m2 a 2.000 m2 de construcción en parcelas cuya unidad mínima son 2.500 m2.

La zona goza de unas vistas espectaculares a las fincas y grandes encinares del campo de Madrid y al fondo las montañas de la sierra de Madrid, y tiene además un club deportivo, el RACE, donde se puede disfrutar de todo tipo de deportes. Un campo de golf de 18 hoyos, hípica, piscina cubierta, piscina exterior, tenis, pádel y todo tipo de facilidades deportivas además de la vida social del club. Además de esto, la urbanización tiene también un colegio internacional, y muy próximo a la entrada una zona comercial con todo lo necesario para el día a día.

A la entrada de la urbanización hay algunos chalets adosados y pisos en urbanización, pero fundamentalmente la zona se compone de chalets unifamiliares que gracias a su situación permite que las casas estén dotadas de una gran luminosidad y vistas.

Tiene un gran nombre su seguridad 24 horas gracias a su profesional patrulla de vigilancia y una buena comunicación de autobuses que va por toda la urbanización y comunica con Plaza Castilla y Alcobendas/San Sebastián de los Reyes.

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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