L-2031 Chalet en venta en Bahía de Casares

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1,450,000€

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Referencia:

 L-2031

Habitaciones
4
Baños
4
Garajes
3
Área
373 m2
Parcela
835 m2

Descripción

Portal Inmobiliario de Lujo en Bahía de Casares presenta chalet de lujo venta en Casares, casa contemporánea para comprar y viviendas independientes en venta en Málaga.

Esta es la oportunidad de construir la casa de sus sueños, un proyecto de villa de lujo en una impresionante parcela urbana de 835m2 con las mejores vistas al mar de toda la Costa del Sol.
Vistas inigualables del Mediterráneo que abarcan desde el Puerto de Estepona hasta Gibraltar, sin posibilidad de bloqueo por nuevas construcciones y con orientacion sur.

Agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público, aceras, etc. , totalmente urbanizada y con muchas parcelas en la misma urbanizacion con construccion de proyectos en marcha, lo que aporta una revalorizacion considerable a la zona.
Proyecto llave en mano de una villa totalmente construida y lista para habitar.

Este proyecto consiste en un total construido de 373m2 distribuido de la siguiente manera:

Planta Sotano: con una superficie construida de: 127 m2 – 2 dormitorios con vestidores – 2 baños – Sala máquinas de piscina – Hall sotano – Gym

Planta Baja: con una superficie construida de: 114m2 – Salon comedor – Despensa – Almacén – Cocina open concept – Aseo – Lavadero – Hall Pl. Baja – Zona barbacoa – Piscina desbordante + chill-out

Planta Alta: con una superficie construida de: 140m2 – Dormitorio Principal con vestidor y baño ensuite – Segundo Dormitorio con vestidor y baño ensuite – Hall entrada principal – Garaje interior – Garaje exterior – Zona entrada principal con fuente exterior

Superficies Totales:
Superficie Construida: 373 m2
Superficie Útil: 285 m2
Superficie de Terrazas + entrada: 218,45 m2
Superficie de Jardín: 463 m2
Superficie Garaje exterior: 52 m2
Superficie Edificable: computable 248 m2.

Características

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

¿Es Posible Evitar los Errores Comunes al Invertir en Propiedades de Alquiler? Expertos Comparten Consejos Clave


En el mundo de la inversión inmobiliaria, cometer errores es inevitable, pero aprender de ellos puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Con la creciente popularidad de la inversión en propiedades de alquiler, los inversores buscan formas de evitar los errores comunes que pueden afectar su rentabilidad a largo plazo.


Para abordar esta preocupación, expertos en bienes raíces comparten consejos clave para evitar los errores más comunes al invertir en propiedades de alquiler:


Investigar el Mercado: Antes de comprar una propiedad de alquiler, es crucial investigar el mercado local para comprender la demanda de alquiler, los precios de alquiler promedio y la competencia. Un análisis exhaustivo del mercado puede ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y evitar invertir en áreas con baja demanda o rentabilidad.


Conocer los Gastos y Rendimientos: Muchos inversores subestiman los gastos asociados con la propiedad de alquiler, como impuestos, mantenimiento, seguros y vacancias. Es importante calcular estos gastos con precisión y asegurarse de que los ingresos por alquiler sean suficientes para cubrirlos y generar un rendimiento positivo.


Seleccionar Inquilinos Responsables: La elección de inquilinos adecuados es fundamental para el éxito a largo plazo de una propiedad de alquiler. Realizar una verificación exhaustiva de antecedentes, verificar referencias y establecer criterios claros de selección puede ayudar a evitar problemas como el impago de alquiler, daños a la propiedad y conflictos legales.


Mantener la Propiedad: La falta de mantenimiento adecuado puede llevar a problemas costosos y degradación de la propiedad a lo largo del tiempo. Es importante realizar inspecciones regulares, abordar rápidamente cualquier problema de mantenimiento y mantener la propiedad en buenas condiciones para garantizar la satisfacción del inquilino y proteger el valor de la inversión.


Tener un Plan de Salida: Los inversores deben tener un plan de salida claro en caso de que las circunstancias cambien o la propiedad no cumpla con sus expectativas. Esto puede incluir opciones como vender la propiedad, refinanciarla o convertirla en una residencia personal.


En resumen, si bien los errores son inevitables en la inversión en propiedades de alquiler, los inversores pueden minimizar su impacto al tomar medidas proactivas y aprender de la experiencia de otros. Al investigar el mercado, calcular los gastos y rendimientos, seleccionar inquilinos responsables, mantener la propiedad y tener un plan de salida, los inversores pueden evitar muchos de los errores comunes asociados con la inversión en propiedades de alquiler y maximizar su éxito a largo plazo.


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