L-2404 Ático Dúplex en Nagüeles, Marbella

Comprar

1,230,000€

  • 20211105_103202
  • 20211105_103706
  • 20211107_171310
  • 20211107_171321
  • 20211107_171421
  • 20211107_171621
  • 20211107_172109
  • 20211107_172153
  • 20211107_172303
  • 20211107_173313
  • 20211107_173902
20211105_10320220211105_10370620211107_17131020211107_17132120211107_17142120211107_17162120211107_17210920211107_17215320211107_17230320211107_17331320211107_173902

Referencia:

 L-2404

Habitaciones
3
Baños
3
Garajes
2
Área
247 m2

Descripción

Espectacular ático dúplex de tres dormitorios situado en un conjunto privado en Nagueles, Milla de Oro, cerca de la clínica Buchinguer, a solo unos minutos a Marbella centro y Puerto Banús, con gran piscina y zonas ajardinadas comunales. Provisto de ascensor que conduce de la planta baja hasta el interior de esta vivienda concretamente al extenso salón comedor completamente rodeado de una gran terraza orientada al oeste con vistas increíbles al mar, las montañas, piscina y jardines, dormitorio principal de gran tamaño con baño en suite y amplio vestidor en distinto nivel, cocina orientada al sureste con terraza y otro amplio dormitorio con baño en suite que también puede ser usado como aseo. En la planta superior tenemos otra terraza con un dormitorio y un baño completo en un espacio totalmente acristalado en forma de torreón. Dos plazas de garaje y trastero.

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

Tour a EXCLUSIVA MANSION, ubicada en medio de un BOSQUE NATIVO



NOTA DE INTERÉS

Comprar para Vender o Comprar para Alquilar: Dos Estrategias, Múltiples Oportunidades en Bienes Raíces


Al considerar invertir en el mercado inmobiliario, una decisión crucial es si optar por comprar propiedades para venderlas o para alquilarlas. Ambas estrategias tienen sus propias ventajas y desafíos, y entender las diferencias entre ellas puede ayudarte a tomar una decisión informada que se alinee con tus objetivos financieros y preferencias personales.


Comprar para Vender:

Esta estrategia, comúnmente conocida como "flipping", implica adquirir una propiedad con la intención de venderla nuevamente en un período relativamente corto, generalmente después de realizar mejoras o renovaciones para aumentar su valor de mercado. Algunas de las ventajas de esta estrategia incluyen:


Potencial de ganancias rápidas: Si se realiza correctamente, comprar para vender puede generar ganancias significativas en un corto período de tiempo.

Control sobre el proceso: Como propietario, tienes control total sobre el proceso de renovación y venta, lo que te permite adaptar la propiedad según las demandas del mercado.

Sin embargo, esta estrategia también conlleva ciertos riesgos, como la posibilidad de enfrentar costos imprevistos durante la renovación o dificultades para vender la propiedad a un precio deseado.


Comprar para Alquilar:

Por otro lado, comprar una propiedad para alquilarla ofrece una estrategia de inversión a más largo plazo, donde los ingresos regulares del alquiler pueden proporcionar estabilidad financiera a lo largo del tiempo. Algunas ventajas de esta estrategia son:


Flujo de efectivo constante: Los ingresos por alquiler pueden proporcionar un flujo de efectivo constante, ayudándote a cubrir los gastos de mantenimiento, impuestos y pagos de hipoteca.

Potencial de apreciación del valor: Además de los ingresos por alquiler, es posible que la propiedad aumente su valor con el tiempo, lo que puede generar ganancias adicionales cuando decidas venderla en el futuro.

Sin embargo, comprar para alquilar también implica la responsabilidad de gestionar la propiedad y afrontar posibles vacancias, reparaciones y problemas con los inquilinos.


En última instancia, la decisión entre comprar para vender o comprar para alquilar dependerá de tus objetivos financieros, tolerancia al riesgo y horizonte temporal de inversión. Es importante evaluar cuidadosamente ambas estrategias y buscar asesoramiento profesional antes de tomar una decisión. Independientemente de la estrategia que elijas, el mercado inmobiliario ofrece una variedad de oportunidades para generar ingresos y construir riqueza a largo plazo.


💰 @88Millones: Dinero, Inversión & Abundancia 👇

Youtube: https://www.youtube.com/@88Millones?sub_confirmation=1

Instagram: https://www.instagram.com/88Millones

TikTok: https://www.tiktok.com/@88Millones/


Propiedades similares