L-2409 Edificio en Casco Antiguo, Marbella

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1,250,000€

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Referencia:

 L-2409

Habitaciones
7
Baños
6
Área
250 m2

Descripción

Edificio de cinco apartamentos mas ático con licencia turística para explotar en alquiler, situado en una de las calles con más solera del Casco Antiguo de Marbella. Este edificio compuesto de tres plantas situado en esquina dispone de dos accesos.
Planta sótano con entrada independiente de la calle, apartamento de un dormitorio de unos 40 m² aproximadamente y un estudio de 35 m², que pueden ser unidos entre si. Por el otro acceso del edificio en planta baja tenemos un apartamento de dos dormitorios con salida a la calle mas otra estancia independiente con posibilidad de convertirse en un solo apartamento con tres dormitorios con un total de 80 m² aproximadamente. En la planta primera tenemos un estudio de 35 m² y un apartamento de un dormitorio de 40 m². En la planta ático encontramos un apartamento de un dormitorio con una maravillosa terraza de casi 40 m² con zona barbacoa, solárium y ducha. Reformado en 2017. Todos con cocina, sala de estar, televisión , aire acondicionado y lavadora. Parking público cercano.

Mapa de la Propiedad

VIDEO DE INTERÉS

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NOTA DE INTERÉS

4 negocios que no fallan.


Hace unos días me escribió Martín desde Murcia España, uno de los almnos que empezó con los negocios que vengo comentando. Me dijo que gracias a una sola idea ya está generando 1.200 € al mes extra, sin dejar su trabajo.

La mayoría sigue intercambiando tiempo por dinero, como si no hubiera otra opción. Pero hay personas que hoy generan ingresos mientras duermen, porque han entendido que la clave está en construir sistemas que trabajen por ellos. No es magia ni suerte: es estrategia, disciplina y mentalidad.

Estos son los 4 modelos de negocio que más millonarios han creado este año:

Negocios inmobiliarios: comprar para alquilar, hacer “flipping” (comprar, reformar y vender) o invertir desde pequeñas cantidades en plataformas digitales (REITs o crowdfunding). La clave es la constancia y la rentabilidad a largo plazo.

Acciones que pagan dividendos: invertir en empresas que reparten beneficios regularmente, como las Dividend Aristocrats o ETF mensuales. Si reinviertes esos dividendos, el interés compuesto hace el resto. No se trata de hacerte rico en un mes, sino de asegurar ingresos estables para el futuro.

Productos digitales: cursos, ebooks, membresías, plantillas, audios, herramientas... Todo lo que pueda empaquetarse una vez y venderse mil veces. Es el modelo ideal para quien tiene conocimientos o habilidades que otros necesitan aprender.

Préstamos entre personas (P2P lending): prestar dinero directamente a particulares o pequeñas empresas a cambio de intereses. Es como ser tu propio banco. Requiere estudio y diversificación, pero puede dar altos retornos si se hace con inteligencia.

No se trata de elegir uno solo. La verdadera riqueza está en combinar, diversificar y pensar a largo plazo. ¿El mayor enemigo? La gratificación instantánea. ¿El mayor aliado? El interés compuesto.

Mientras muchos siguen enganchados a TikTok, otros están construyendo imperios silenciosamente.


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